GAM La Brossardière à la Roche sur Yon

GAM La Brossardière à la Roche sur Yon

La demande

Construction, au Foyer Départemental Gilbert de Guerry, d’un nouveau bâtiment pour le Groupe d’Accueil Mixte (GAM) afin d’améliorer l’accueil des enfants de 6 à 14 ans confiés à l’Aide Sociale à l’Enfance.

Notre réponse

  • 3 maisonnées distinctes avec une typologie domestique évidente – volume régulier en R+1 avec toiture à 2 pentes
  • Relier ces 3 volumes par l’espace commun et logistique, un volume plus bas qui s’avance sobrement au Nord et va chercher le visiteur en préservant l’intimité des maisons.
  • Privilégier la compacité du projet et l’échelle domestique pour la préservation du site, la performance du bâti et le confort d’usage.
  • Soigner le choix des matériaux et revêtements pour éviter les dégradations volontaires et gommer l’aspect institutionnel.
Maître d’ouvrage : Conseil Général de Vendée
ERP type PU Catégorie 5 – 15 enfants
RT 2012
Marché Public
Architectes : JF Leroy, H Pradère, R. Marten
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Mission : BASE + SSI + OPC
Avancement : Livré Juin 2017
Coût des travaux : 1 383 650 € HT
Surface plancher : 884 m2

 

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Résidence les Balconnières à Nantes

Résidence les Balconnières à Nantes

La demande :

Extension de la résidence sociale des Balconnières avec la construction d’un immeuble R+5 de 28 logements respectant la RT 2012 : 12 T2, 12 T3 et 4 T4. Embellissement du bâtiment existant avec étude d’une solution ITE.

Notre réponse :

  • Logements traversants orientés Nord/Sud + coursives.
  • Articulation avec le bâti existant.
  • Rigueur constructive permettant l’optimisation et une enveloppe performante.
  • Suppression d’un niveau de coursive grâce aux T4 en duplex.
  • Répartition récurrente des logements par niveau dont certains adaptés Habitat Senior Service : 13 T2, 10 T3 et 5 T4

 

Maître d’ouvrage : Logiques ESH
Sécurité incendie : 3ème famille B
Surface habitable : 2541m2
Marché Public
Architectes mandataires : JF Leroy, P Mincheneau, H Pradère
Architecte co-traitant : JF Blanchet
BET : Économiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + OPC
Etude en cours, stade PRO
Coût des travaux : 3 095 000 € HT / 1 263 € /m2 SHAB
SHAB : 2541 m2

     


                                        27-BALCONNIÈRES-04-Bât. Nord - Rue27-BALCONNIÈRES-08-Bât Nord - Coursive étage

Résidence sociale Angers

Résidence sociale Angers

La demande :

Une résidence sociale d’hébergement d’urgence de 36 logements en parcours d’insertion sociale.

RT 2012 – Option passif

Construction BOIS PEFC à 80 %

Notre réponse :

Créer un bâtiment selon les standards bioclimatiques où chaque logement dispose d’une orientation favorable. Traversants, ils sont desservis par une coursive et bâtis selon une trame rigoureuse qui autorise les évolutions.

 

Maître d’ouvrage : Maine et Loire Habitat
ERP Type O Catégorie 5 – 36 logements
Surface plancher : 1 140 m2
Budget : 1 900 000 € HT
Marché Public
Entreprise mandataire : AXE 303
Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides AREA / Structure ICM / Paysagiste LANDSCAPE U NEED / Acoustique ALHYANGE
Mission : Concours niveau APD – Conception Réalisation
Date : Octobre 2013
Coût des travaux : 2 320 200 € HT
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Ensemble ERARD ROZZANOF

Ensemble ERARD ROZZANOF

La demande

Amélioration de la performance énergétique avec une consommation inférieure à 96 kWh/m2SHON/an (plan climat ville de Paris) de cet ensemble immobilier composé de 297 logements.

Notre réponse

  • Amélioration de la performance énergétique par doublage de l’ITE
  • Fermeture des loggias – création d’espaces tampons devant les pièces de vie orientés Ouest
  • Création de protections solaires type stores banes dans les loggias
  • Réfection des courants forts et faibles des colones montantes d’eau froide et désembuage de deux bâtiments
  • Respect de l’IT 249 (C+D)

 

Maître d’ouvrage : PARIS HABITAT
Sécurité Incendie : 3ème et 4ème familles (ERP types Set R – 5ème catégorie au RDC)
Surface habitable : 21 000 m2
Marché privé
Entreprise mandataire : Genere
Architectes co-traitants : JF Leroy, D Mikol
BET : Arche
Missions : BASE
Etude en cours, stade Concours
Coût des travaux : 5 000 000 € HT

 

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Résidence Royal Erdre

Résidence Royal Erdre

La demande :

Rénovation énergétique intégrant :
– l’isolation extérieure des façades
– le désamiantage et l’embelissement des façades avec recouvrement de l’enduit amianté par un bardage.
– l’étude comparative des consommations énergétiques en fonction des différentes sources d’énergies pour améliorer le classement énergétique du bâtiment.

Notre réponse :

Concentrer l’effort financier sur le renforcement de l’isolation, avec le remplacement des menuiseries. Ceci permet l’amélioration de la classe énergitique de E à C, tout en conservant la source d’énergie électrique pour le chauffage et l’ECS.
Remplacement des radiateurs électriques par des radiants.
Pose d’un bardage ventilé en sous-section 4 pour recouvrir l’enduit amianté des façades. Le matériaux de façade est en panneaux et ardoises fibre-ciment sur ossature métallique pour respecter la contrainte de l’IT249 et du C+D.

Maître d’ouvrage : La Nantaise d’Habitation
ERP 3e famille B –
Nb Logements : 54 Logts
Marché public
Architectes : JF Leroy, P.Mincheneau
BET : Fluides AUNEA-Manadataire de l’équipe / Economiste-OPC SIMON INGENIERIE
Missions : DIAG + BASE + EXE
Durée des travaux : 10 mois
Chantier en cours-livraison prévue juin 2018
Coût des travaux : 1 485 000 € HT

  • 50 Royal Erdre DP-PRO Eternit Image # loggia

                                        

Réhabilitation d’un établissement pour personnes âgées à Poissy

Réhabilitation d’un établissement pour personnes âgées à Poissy

La demande

Amélioration de la performance énergétique avec une consommation inférieure  à 150 kWh/m2/an de l’établissement pour personnes âgées de Poissy, avec objectif énergétique

Notre réponse

  • Amélioration de la performance énergétique suivant 3 scénarios
  • Qualification de l’accueil et suppression des vide-ordures avec création d’un local adapté
  • Amélioration du confort de certaines zones, notamment les espaces collectifs vitrés dans les étages supérieurs
  • Mise en conformité électrique des logements
  • Etude pour l’extension d’un étage supplémentaire de 20 logements

 

Maître d’ouvrage : SOVAL
Sécurité Incendie : 3ème famille A et ERP type EL au RDC – 75 résidents
Surface Habitable : 2 882 m2
Marché Privé
Architecte mandataire : D Mikol
Architecte co-traitant : JF Leroy, P Mincheneau
BET : Arche
Missions : BASE
Etude en cours, stade ESQ
Coût des travaux : 3 700 000 € HT

 

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