15 logements Le Chaland à Trignac

15 logements Le Chaland à Trignac

La demande :

15 logements sociaux : 4 maisons individuelles dont 3 T4 et un T5 ; 11 logements collectifs dont 5 T2, 5 T3 et 1 T4.

Densification d’un quartier pavillonnaire en lisière du centre-bourg de Trignac.

Notre réponse :

Continuité d’échelle avec les alentours : maisons le long de la rue et collectif à l’arrière de la parcelle.

Organisation des logements autour d’une voie formant une boucle, permettant l’accès aux stationnements.

Maisons et logements en rez-de-chaussée bénéficiant de grands jardins.

Compacité et optimisation technico-économique des compositions de parois entre les aspects thermique, structurelle et financière, qui apporte des qualité spatiales avec des plafonds sous rampants.

Maître d’ouvrage : LOGI OUEST
Sécu. Incendie : Logement
Classe énergétique projet : RT 2012 – 20%
Programme : 15 logements
Surface : 1 010 m² de SHAB
Marché public
Architectes : JF Leroy – C. Menet
BET : Economiste ECB / Fluides Alliance / Structure ABAK
Missions  : BASE + EXE
PRO en cours
Estimation des travaux  : 1 485 000 € HT

AD HOC-Trignac-Insertion aérienne

EHPAD La Chapelle Saint Laurent

EHPAD La Chapelle Saint Laurent

La demande :
Une réorganisation de l’ensemble des locaux et le développement d’une image forte et cohérente.
Une construction performante et respectueuse de l’environnement qui présente un niveau de confort
élevé avec un entretien et une maintenance aisée.

Notre réponse :
Réduire les interventions en se limitant à des zones très précises, évitant ainsi une gêne inacceptable pour les résidents et le personnel.
Suppression partielle du bâti existant et création d’un bâtiment neuf plus conséquent déplaçant le centre de gravité de l’établissement sur un cloître verdoyant.

Maître d’ouvrage : EHPAD Au Bon Accueil
ERP type J 4e catégorie
SHAB : 3150 m² – 81 Lits
Marché public
Architectes : JF Leroy, P.Mincheneau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA-NOVAM
Missions : DIAG + BASE + EXE+SSI
Durée des travaux : 34 mois en 2 tranches
Chantier en cours-livraison prévue Février 2020
Coût des travaux : 5 100 000 € HT

  • CHAP_ST_LAU-APD 08 - Image Point de Vue Nord-Est 03A reduit

                                        

GAM La Brossardière à la Roche sur Yon

GAM La Brossardière à la Roche sur Yon

La demande :

Construction, au Foyer Départemental Gilbert de Guerry, d’un nouveau bâtiment pour le Groupe d’Accueil Mixte (GAM) afin d’améliorer l’accueil des enfants de 6 à 14 ans confiés à l’Aide Sociale à l’Enfance.

Notre réponse :

  • 3 maisonnées distinctes avec une typologie domestique évidente – volume régulier en R+1 avec toiture à 2 pentes
  • Relier ces 3 volumes par l’espace commun et logistique, un volume plus bas qui s’avance sobrement au Nord et va chercher le visiteur en préservant l’intimité des maisons.
  • Privilégier la compacité du projet et l’échelle domestique pour la préservation du site, la performance du bâti et le confort d’usage.
  • Soigner le choix des matériaux et revêtements pour éviter les dégradations volontaires et gommer l’aspect institutionnel.
Maître d’ouvrage : Conseil Général de Vendée
ERP Type PU Catégorie 5 – 15 enfants
Surface plancher : 884 m²
RT 2012
Marché Public
Architectes : JF Leroy, H Pradère, R. Marten
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Mission : BASE + SSI + OPC
Avancement : Livré Juin 2017
Coût des travaux : 1 383 650 € HT

 

  • GAM Brossadière_Ad Hoc architecture_04
  • GAM Brossardière_Ad Hoc architecture_08
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Centre Hospitalier de Niort

Centre Hospitalier de Niort

La demande :

La création d’un service d’addictologie dans un bâtiment du XVII ème siècle, transformé au fil du temps, mais inoccupé depuis des années. Ce service est ouvert sur la ville, au plus près des patients.

Notre réponse :

Ce bâtiment représente la seule partie historique visible depuis l’espace public. Sa restauration est l’occasion de créer un lien entre la ville et l’hôpital, pour un service qui se doit d’être au plus près de son public. C’est l’occasion de restituer l’architecture d’origine, ouverte sur un jardin.

 

Maître d’ouvrage : CH Niort
ERP Type U Catégorie 5 sans locaux à sommeil
Marché Public
Architectes : JF Leroy, H Pradère, P Mincheneau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure ATES
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI +OPC
Durée des travaux : 19 mois – 5 tranches
Livraison : Octobre 2014
Coût des travaux : 1 684 400 € HT
Surface utile + Dgt : 1 951 m2

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EHPAD Ste Famille à Nueil les Aubiers

EHPAD Ste Famille à Nueil les Aubiers

La demande 

Extension d’un EHPAD avec création de 28 chambres et d’un PASA. Restructuration de l’accueil, des bureaux administratifs et des locaux de soins.

Notre réponse

Le projet s’inscrit dans un vaste parc. Construit sur deux niveaux, l’ensemble des chambres vient comme protéger le PASA. Les façades évoquent une architecture de terre et de bois, en harmonie avec l’écrin de verdure.

Maître d’ouvrage : EHPAD Sainte Famille
ERP Type J Catégorie 4 – 55 lits
SHON : 1100 m2
Budget : 2 287 500 € HT
Marché public
Architectes : JF Leroy, S Pouvreau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des travaux : 20 mois – 2 tranches
Livraison : Octobre 2014
Coût des travaux : 2 381 000 € HT

 

  • NueilIMG4782
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  • NueilIMG4796

                                        

EHPAD Montfort

EHPAD Montfort

La demande :

Restructuration de l’existant afin de mettre aux normes les chambres et leurs salles d’eau. Construction d’une nouvelle aile pour aménagement de la cuisine, et du restaurant.

Notre réponse :

Le projet propose une réorganisation en profondeur du fonctionnement de l’établissement afin de tirer le meilleur parti des bâtiments existants, tout en assurant une cohérence globale de l’ensemble. La nouvelle aile accueille finalement une salle polyvalente et un espace de culte en plus de la cuisine et du restaurant. L’ensemble s’articule autour d’un patio, au coeur du bâtiment.

Maître d’ouvrage : EHPAD Montfort
ERP Type J Catégorie 4 –
SHAB : neuf 400 m² restructuration 800 m²
Marché public
Architectes : JF Leroy, H Pradere, T. Leroy
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA / Cuisine BEGC
Missions : DIAG + BASE + EXE partiel + SSI
Durée des travaux : 18 mois
Chantier en cours-livraison prévue décembre 2018
Coût des travaux : 1 647 119 € HT

  • Ad Hoc-EHPAD Montfort-01
  • MONTFORT-25-09-facade sud ouest


Résidence des Sylphes à St Brévin

Résidence des Sylphes à St Brévin

La demande

Création d’un PASA de 12 places et d’un espace d’accueil redistribuant les différentes unités existantes.

Notre réponse

  • Conserver et harmoniser la qualité architecturale du bâtiment existant avec une forte présence du bois qui dialogue avec l’espace boisé environnant
  • Développer le PASA au sud, orienté est-ouest, avec une galerie de liaison qui redéfinit l’entrée principale de l’établissement

 

Maître d’ouvrage : EPDA Mer et pins
ERP Type J Catégorie 4 – 60 lits
Surface habitable : 1670 m2
Marché public
Architectes mandataires : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides Isocrate / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + OPC + SSI
Livré 2015
Coût des travaux : 632 110 € HT
SHON : 260 m2

 

     

  • SYLPHES_5499
  • SYLPHES_5492
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Résidence les Balconnières à Nantes

Résidence les Balconnières à Nantes

La demande :

Extension de la résidence sociale des Balconnières avec la construction d’un immeuble R+5 de 28 logements respectant la RT 2012 : 12 T2, 12 T3 et 4 T4. Embellissement du bâtiment existant avec étude d’une solution ITE.

Notre réponse :

  • Logements traversants orientés Nord/Sud + coursives.
  • Articulation avec le bâti existant.
  • Rigueur constructive permettant l’optimisation et une enveloppe performante.
  • Suppression d’un niveau de coursive grâce aux T4 en duplex.
  • Répartition récurrente des logements par niveau dont certains adaptés Habitat Senior Service : 13 T2, 10 T3 et 5 T4

 

Maître d’ouvrage : Logiques ESH
Sécurité incendie : 3ème famille B
Surface habitable : 2541 m²
Marché Public
Architectes mandataires : JF Leroy, P Mincheneau, H Pradère
Architecte co-traitant : JF Blanchet
BET : Économiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + OPC
Etude en cours, stade DCE
Coût des travaux : 3 095 000 € HT / 1 263 € / m² SHAB
SHAB : 2541 m²
  • Ad Hoc-Balconnières-Bât. Nord - Rue
  • 27-BALCONNIÈRES-08-Bât Nord - Coursive étage
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Maison de retraite Nort sur Erdre

Maison de retraite Nort sur Erdre

La demande :

L’extension de l’EHPAD pour un accueil renouvelé, l’administration, les espaces de convivialité, de restauration et 12 chambres. La restructuration de la partie historique et un programme HQE ambitieux.

Notre réponse :

Le nouveau bâtiment, multi usage, est conçu selon des critères bioclimatiques, dans une démarche HQE dépassant les objectifs initiaux du maître d’ouvrage, avec une conformité au label BBC 2005. Le projet offre aux résidents, des espaces chaleureux et clairs, un confort et des vues sur le parc paysager.

Maître d’ouvrage : EHPAD Le Bois Fleuri
ERP Type J Catégorie 4 – 80 lits
SHON : 5 530 m2 dont 1792 m2 et 1669 m2 de restructuration lourde.
Marché public
Architectes : JF Leroy, B Migeon, P Mincheneau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure E2C Atlantique / Cuisine BEGC
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des travaux : 3 tranches – 38 mois
Livraison : Octobre 2013
Coût des travaux : 8 108 977 € HT

                                        

Foyer accueil médicalisé de Challans

Foyer accueil médicalisé de Challans

La demande :

Créer les conditions d’un hébergement de qualité, adapté aux personnes en situation de handicap mental.

Notre réponse :

Quatre maisonnées sont réparties autour d’un espace central fonctionnant comme une place de village. Un pôle activités et un pôle soins viennent compléter cet espace protégé. Cette organisation permet de se repérer dans l’espace, et pour chaque résident de s’approprier son habitation.

Maître d’ouvrage : EPSMS du Pays de Challans
ERP type J Catégorie 4 – 28 lits
Administration Type W Catégorie 5
Soin Type U Catégorie 5
Marché Public.
Démarche HQE
Architectes : JF Leroy, S Pouvreau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 15 mois
Durée des travaux : 12 mois
Livraison : Août 2012
Coût des travaux : 4 081 878 € HT
SHON : 2 147 m2