Résidence des Sylphes à St Brévin

Résidence des Sylphes à St Brévin

La demande

Création d’un PASA de 12 places et d’un espace d’accueil redistribuant les différentes unités existantes.

Notre réponse

  • Conserver et harmoniser la qualité architecturale du bâtiment existant avec une forte présence du bois qui dialogue avec l’espace boisé environnant
  • Développer le PASA au sud, orienté est-ouest, avec une galerie de liaison qui redéfinit l’entrée principale de l’établissement

 

Maître d’ouvrage : EPDA Mer et pins
ERP Type J Catégorie 4 – 60 lits
Surface habitable : 1670 m2
Marché public
Architectes mandataires : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides Isocrate / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + OPC + SSI
Livré 2015
Coût des travaux : 632 110 € HT
SHON : 260 m2

 

     

  • SYLPHES_5499
  • SYLPHES_5492
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Résidence les Balconnières à Nantes

Résidence les Balconnières à Nantes

La demande :

Extension de la résidence sociale des Balconnières avec la construction d’un immeuble R+5 de 28 logements respectant la RT 2012 : 12 T2, 12 T3 et 4 T4. Embellissement du bâtiment existant avec étude d’une solution ITE.

Notre réponse :

  • Logements traversants orientés Nord/Sud + coursives.
  • Articulation avec le bâti existant.
  • Rigueur constructive permettant l’optimisation et une enveloppe performante.
  • Suppression d’un niveau de coursive grâce aux T4 en duplex.
  • Répartition récurrente des logements par niveau dont certains adaptés Habitat Senior Service : 13 T2, 10 T3 et 5 T4

 

Maître d’ouvrage : Logiques ESH
Sécurité incendie : 3ème famille B
Performance : labellisé E3C2
Surface habitable : 2541 m²
Marché Public
Architectes mandataires : JF Leroy, P Mincheneau, H Pradère
Architecte co-traitant : JF Blanchet
BET : Économiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + OPC
Etude en cours, stade DCE
Coût des travaux : 3 095 000 € HT / 1 263 € / m² SHAB
SHAB : 2541 m²

 

  • Ad Hoc-Balconnières-Bât. Nord - Rue
  • 27-BALCONNIÈRES-08-Bât Nord - Coursive étage
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Pour en savoir plus sur la démarche Énergie + Carbone – :

Article

                                  

Maison de retraite Nort sur Erdre

Maison de retraite Nort sur Erdre

La demande :

L’extension de l’EHPAD pour un accueil renouvelé, l’administration, les espaces de convivialité, de restauration et 12 chambres. La restructuration de la partie historique et un programme HQE ambitieux.

Notre réponse :

Le nouveau bâtiment, multi usage, est conçu selon des critères bioclimatiques, dans une démarche HQE dépassant les objectifs initiaux du maître d’ouvrage, avec une conformité au label BBC 2005. Le projet offre aux résidents, des espaces chaleureux et clairs, un confort et des vues sur le parc paysager.

Maître d’ouvrage : EHPAD Le Bois Fleuri
ERP Type J Catégorie 4 – 80 lits
SHON : 5 530 m2 dont 1792 m2 et 1669 m2 de restructuration lourde.
Marché public
Architectes : JF Leroy, B Migeon, P Mincheneau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure E2C Atlantique / Cuisine BEGC
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des travaux : 3 tranches – 38 mois
Livraison : Octobre 2013
Coût des travaux : 8 108 977 € HT

                                        

Foyer accueil médicalisé de Challans

Foyer accueil médicalisé de Challans

La demande :

Créer les conditions d’un hébergement de qualité, adapté aux personnes en situation de handicap mental.

Notre réponse :

Quatre maisonnées sont réparties autour d’un espace central fonctionnant comme une place de village. Un pôle activités et un pôle soins viennent compléter cet espace protégé. Cette organisation permet de se repérer dans l’espace, et pour chaque résident de s’approprier son habitation.

Maître d’ouvrage : EPSMS du Pays de Challans
ERP type J Catégorie 4 – 28 lits
Administration Type W Catégorie 5
Soin Type U Catégorie 5
Marché Public.
Démarche HQE
Architectes : JF Leroy, S Pouvreau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 15 mois
Durée des travaux : 12 mois
Livraison : Août 2012
Coût des travaux : 4 081 878 € HT
SHON : 2 147 m2

                                        

Mairie Bibliothèque La Merlatière

Mairie Bibliothèque La Merlatière

La demande :

Créer un équipement identitaire pour la commune regroupant la Mairie et une Bibliothèque. Cet ensemble doit répondre aux critères BBC.

Notre réponse :

Une construction en équerre avec deux ailes distinctes accueillant l’une la Mairie et l’autre la Bibliothèque. Une typologie similaire à celle du bourg, avec des toitures tuiles et des façades claires. Un bâti généreusement ouvert pour profiter des apports solaires et inviter à entrer.

 

Maître d’ouvrage : Mairie de la Merlatière
ERP type L, W, S Catégorie 5
Surface plancher : 270 m2
Budget : 514 000 € HT
Marché public
Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 18 mois
Durée des travaux : 10 mois
Livraison : octobre 2013
Coût des travaux : 518 000 € HT

                                        

Résidence sociale Angers

Résidence sociale Angers

La demande :

Une résidence sociale d’hébergement d’urgence de 36 logements en parcours d’insertion sociale.

RT 2012 – Option passif

Construction BOIS PEFC à 80 %

Notre réponse :

Créer un bâtiment selon les standards bioclimatiques où chaque logement dispose d’une orientation favorable. Traversants, ils sont desservis par une coursive et bâtis selon une trame rigoureuse qui autorise les évolutions.

 

Maître d’ouvrage : Maine et Loire Habitat
ERP Type O Catégorie 5 – 36 logements
Surface plancher : 1 140 m2
Budget : 1 900 000 € HT
Marché Public
Entreprise mandataire : AXE 303
Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides AREA / Structure ICM / Paysagiste LANDSCAPE U NEED / Acoustique ALHYANGE
Mission : Concours niveau APD – Conception Réalisation
Date : Octobre 2013
Coût des travaux : 2 320 200 € HT
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Ensemble ERARD ROZZANOF

Ensemble ERARD ROZZANOF

La demande

Amélioration de la performance énergétique avec une consommation inférieure à 96 kWh/m2SHON/an (plan climat ville de Paris) de cet ensemble immobilier composé de 297 logements.

Notre réponse

  • Amélioration de la performance énergétique par doublage de l’ITE
  • Fermeture des loggias – création d’espaces tampons devant les pièces de vie orientés Ouest
  • Création de protections solaires type stores banes dans les loggias
  • Réfection des courants forts et faibles des colones montantes d’eau froide et désembuage de deux bâtiments
  • Respect de l’IT 249 (C+D)

 

Maître d’ouvrage : PARIS HABITAT
Sécurité Incendie : 3ème et 4ème familles (ERP types Set R – 5ème catégorie au RDC)
Surface habitable : 21 000 m2
Marché privé
Entreprise mandataire : Genere
Architectes co-traitants : JF Leroy, D Mikol
BET : Arche
Missions : BASE
Etude en cours, stade Concours
Coût des travaux : 5 000 000 € HT

 

  • ROZANOFFPerspective4vueaerienne
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  • ROZANOFFPerspective2vuedepuisRozanoff

                                        

Foyer de vie Henry Simon à Challans

Foyer de vie Henry Simon à Challans

La demande

Faire d’une institution collective créée 18 ans auparavant, un lieu où il fait bon vivre et où chaque personne dispose d’un espace intime et s’épanouisse

Notre réponse

D’un monolithe, nous avons créé plusieurs volumes autonomes, 4 grands appartements sur deux niveaux, mais aussi des satellites accueillant l’administration ou les salles d’activité et les locaux de soins.

 

Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 15 mois
Durée des travaux : 12 mois
Livraison : juillet 2012
Coût des travaux : 3 693 390 € HT
SHON : 2 870 m2

 

  • FVieMG6631
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  • FVieMG5187

                                        

Résidence Royal Erdre – Rénovation énergétique

Résidence Royal Erdre – Rénovation énergétique

La demande :

Rénovation énergétique intégrant :
– l’isolation extérieure des façades
– le désamiantage et l’embelissement des façades avec recouvrement de l’enduit amianté par un bardage.
– l’étude comparative des consommations énergétiques en fonction des différentes sources d’énergies pour améliorer le classement énergétique du bâtiment.

Notre réponse :

Concentrer l’effort financier sur le renforcement de l’isolation, avec le remplacement des menuiseries. Ceci permet l’amélioration de la classe énergitique de E à C, tout en conservant la source d’énergie électrique pour le chauffage et l’ECS.
Remplacement des radiateurs électriques par des radiants.
Pose d’un bardage ventilé en sous-section 4 pour recouvrir l’enduit amianté des façades. Le matériaux de façade est en panneaux et ardoises fibre-ciment sur ossature métallique pour respecter la contrainte de l’IT249 et du C+D.

Maître d’ouvrage : La Nantaise d’Habitation
ERP 3e famille B –
Nb Logements : 54 Logts
Marché public
Architectes : JF Leroy, P.Mincheneau
BET : Fluides AUNEA-Manadataire de l’équipe / Economiste-OPC SIMON INGENIERIE
Missions : DIAG + BASE + EXE
Durée des travaux : 10 mois
Chantier en cours-livraison prévue juin 2018
Coût des travaux : 1 485 000 € HT

  • 50 Royal Erdre DP-PRO Eternit Image # loggia
  • 50-Royal Erdre-3-Ad Hoc

                                        

Réhabilitation d’un établissement pour personnes âgées à Poissy

Réhabilitation d’un établissement pour personnes âgées à Poissy

La demande

Amélioration de la performance énergétique avec une consommation inférieure  à 150 kWh/m2/an de l’établissement pour personnes âgées de Poissy, avec objectif énergétique

Notre réponse

  • Amélioration de la performance énergétique suivant 3 scénarios
  • Qualification de l’accueil et suppression des vide-ordures avec création d’un local adapté
  • Amélioration du confort de certaines zones, notamment les espaces collectifs vitrés dans les étages supérieurs
  • Mise en conformité électrique des logements
  • Etude pour l’extension d’un étage supplémentaire de 20 logements

 

Maître d’ouvrage : SOVAL
Sécurité Incendie : 3ème famille A et ERP type EL au RDC – 75 résidents
Surface Habitable : 2 882 m2
Marché Privé
Architecte mandataire : D Mikol
Architecte co-traitant : JF Leroy, P Mincheneau
BET : Arche
Missions : BASE
Etude en cours, stade ESQ
Coût des travaux : 3 700 000 € HT

 

  • RPAPOISSYRue02
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  • RPAPOISSYPERSSCENARO03
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