Centre Hospitalier de Niort
La demande :
La création d’un service d’addictologie dans un bâtiment du XVII ème siècle, transformé au fil du temps, mais inoccupé depuis des années. Ce service est ouvert sur la ville, au plus près des patients.
Notre réponse :
Ce bâtiment représente la seule partie historique visible depuis l’espace public. Sa restauration est l’occasion de créer un lien entre la ville et l’hôpital, pour un service qui se doit d’être au plus près de son public. C’est l’occasion de restituer l’architecture d’origine, ouverte sur un jardin.
Maître d’ouvrage : CH Niort
ERP Type U Catégorie 5 sans locaux à sommeil
Marché Public
Architectes : JF Leroy, H Pradère, P Mincheneau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure ATES
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI +OPC
Durée des travaux : 19 mois – 5 tranches
Livraison : Octobre 2014
Coût des travaux : 1 684 400 € HT
Surface utile + Dgt : 1 951 m2
EHPAD Ste-Famille à Nueil-les-Aubiers
La demande
Extension d’un EHPAD avec création de 28 chambres et d’un PASA. Restructuration de l’accueil, des bureaux administratifs et des locaux de soins.
Notre réponse
Le projet s’inscrit dans un vaste parc. Construit sur deux niveaux, l’ensemble des chambres vient comme protéger le PASA. Les façades évoquent une architecture de terre et de bois, en harmonie avec l’écrin de verdure.
Maître d’ouvrage : EHPAD Sainte Famille
Sécurité incendie : ERP Type J Catégorie 4 – 55 lits
SHON : 1100 m²
Budget : 2 287 500 € HT
Marché public
Architectes : JF Leroy, S Pouvreau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des travaux : 20 mois – 2 tranches
Livraison : Octobre 2014
Coût des travaux : 2 381 000 € HT
EHPAD Montfort
La demande :
Restructuration de l’existant afin de mettre aux normes les chambres et leurs salles d’eau. Construction d’une nouvelle aile pour aménagement de la cuisine, et du restaurant.
Notre réponse :
Le projet propose une réorganisation en profondeur du fonctionnement de l’établissement afin de tirer le meilleur parti des bâtiments existants, tout en assurant une cohérence globale de l’ensemble. La nouvelle aile accueille finalement une salle polyvalente et un espace de culte en plus de la cuisine et du restaurant. L’ensemble s’articule autour d’un patio, au coeur du bâtiment.
Maître d’ouvrage : EHPAD Montfort
ERP Type J Catégorie 4
SHAB : neuf 400 m² restructuration 800 m²
Marché public
Architectes : JF Leroy, H Pradere, T. Leroy
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA / Cuisine BEGC
Missions : DIAG + BASE + EXE partiel + SSI
Durée des travaux : 18 mois
Chantier en cours-livraison prévue décembre 2018
Coût des travaux : 1 647 119 € HT
Résidence des Sylphes à St Brévin
La demande
Création d’un PASA de 12 places et d’un espace d’accueil redistribuant les différentes unités existantes.
Notre réponse
- Conserver et harmoniser la qualité architecturale du bâtiment existant avec une forte présence du bois qui dialogue avec l’espace boisé environnant
- Développer le PASA au sud, orienté est-ouest, avec une galerie de liaison qui redéfinit l’entrée principale de l’établissement
Maître d’ouvrage : EPDA Mer et pins
ERP Type J Catégorie 4 – 60 lits
Surface habitable : 1670 m2
Marché public
Architectes mandataires : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides Isocrate / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + OPC + SSI
Livré 2015
Coût des travaux : 632 110 € HT
SHON : 260 m2
Maison de retraite Nort sur Erdre
La demande :
L’extension de l’EHPAD pour un accueil renouvelé, l’administration, les espaces de convivialité, de restauration et 12 chambres. La restructuration de la partie historique et un programme HQE ambitieux.
Notre réponse :
Le nouveau bâtiment, multi usage, est conçu selon des critères bioclimatiques, dans une démarche HQE dépassant les objectifs initiaux du maître d’ouvrage, avec une conformité au label BBC 2005. Le projet offre aux résidents, des espaces chaleureux et clairs, un confort et des vues sur le parc paysager.
Maître d’ouvrage : EHPAD Le Bois Fleuri
ERP Type J Catégorie 4 – 80 lits
SHON : 5 530 m2 dont 1792 m2 et 1669 m2 de restructuration lourde.
Marché public
Architectes : JF Leroy, B Migeon, P Mincheneau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure E2C Atlantique / Cuisine BEGC
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des travaux : 3 tranches – 38 mois
Livraison : Octobre 2013
Coût des travaux : 8 108 977 € HT
Foyer accueil médicalisé de Challans
La demande :
Créer les conditions d’un hébergement de qualité, adapté aux personnes en situation de handicap mental.
Notre réponse :
Quatre maisonnées sont réparties autour d’un espace central fonctionnant comme une place de village. Un pôle activités et un pôle soins viennent compléter cet espace protégé. Cette organisation permet de se repérer dans l’espace, et pour chaque résident de s’approprier son habitation.
Maître d’ouvrage : EPSMS du Pays de Challans
ERP type J Catégorie 4 – 28 lits
Administration Type W Catégorie 5
Soin Type U Catégorie 5
Marché Public.
Démarche HQE
Architectes : JF Leroy, S Pouvreau
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 15 mois
Durée des travaux : 12 mois
Livraison : Août 2012
Coût des travaux : 4 081 878 € HT
SHON : 2 147 m2
Mairie Bibliothèque La Merlatière
La demande :
Créer un équipement identitaire pour la commune regroupant la Mairie et une Bibliothèque. Cet ensemble doit répondre aux critères BBC.
Notre réponse :
Une construction en équerre avec deux ailes distinctes accueillant l’une la Mairie et l’autre la Bibliothèque. Une typologie similaire à celle du bourg, avec des toitures tuiles et des façades claires. Un bâti généreusement ouvert pour profiter des apports solaires et inviter à entrer.
Maître d’ouvrage : Mairie de la Merlatière
ERP type L, W, S Catégorie 5
Surface plancher : 270 m2
Budget : 514 000 € HT
Marché public
Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 18 mois
Durée des travaux : 10 mois
Livraison : octobre 2013
Coût des travaux : 518 000 € HT
Résidence sociale Angers
La demande :
Une résidence sociale d’hébergement d’urgence de 36 logements en parcours d’insertion sociale.
RT 2012 – Option passif
Construction BOIS PEFC à 80 %
Notre réponse :
Créer un bâtiment selon les standards bioclimatiques où chaque logement dispose d’une orientation favorable. Traversants, ils sont desservis par une coursive et bâtis selon une trame rigoureuse qui autorise les évolutions.
Maître d’ouvrage : Maine et Loire Habitat
ERP Type O Catégorie 5 – 36 logements
Surface plancher : 1 140 m2
Budget : 1 900 000 € HT
Marché Public
Entreprise mandataire : AXE 303
Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides AREA / Structure ICM / Paysagiste LANDSCAPE U NEED / Acoustique ALHYANGE
Mission : Concours niveau APD – Conception Réalisation
Date : Octobre 2013
Coût des travaux : 2 320 200 € HT
Ensemble ERARD ROZZANOF
La demande
Amélioration de la performance énergétique avec une consommation inférieure à 96 kWh/m2SHON/an (plan climat ville de Paris) de cet ensemble immobilier composé de 297 logements.
Notre réponse
- Amélioration de la performance énergétique par doublage de l’ITE
- Fermeture des loggias – création d’espaces tampons devant les pièces de vie orientés Ouest
- Création de protections solaires type stores banes dans les loggias
- Réfection des courants forts et faibles des colones montantes d’eau froide et désembuage de deux bâtiments
- Respect de l’IT 249 (C+D)
Maître d’ouvrage : PARIS HABITAT
Sécurité Incendie : 3ème et 4ème familles (ERP types Set R – 5ème catégorie au RDC)
Surface habitable : 21 000 m2
Marché privé
Entreprise mandataire : Genere
Architectes co-traitants : JF Leroy, D Mikol
BET : Arche
Missions : BASE
Etude en cours, stade Concours
Coût des travaux : 5 000 000 € HT
Foyer de vie Henry Simon à Challans
La demande
Faire d’une institution collective créée 18 ans auparavant, un lieu où il fait bon vivre et où chaque personne dispose d’un espace intime et s’épanouisse
Notre réponse
D’un monolithe, nous avons créé plusieurs volumes autonomes, 4 grands appartements sur deux niveaux, mais aussi des satellites accueillant l’administration ou les salles d’activité et les locaux de soins.
Architectes : JF Leroy, H Pradère
BET : Economiste ROUSSEAU / Fluides ISOCRATE / Structure SERBA
Missions : DIAG + BASE + EXE + SSI + OPC
Durée des études : 15 mois
Durée des travaux : 12 mois
Livraison : juillet 2012
Coût des travaux : 3 693 390 € HT
SHON : 2 870 m2
